Nr oferty: 2024110
Powierzchnia: 262 m2
Rodzaj transakcji: sprzedaż
Cena: 2.570.000 PLN
Cena za m2: 9.809 PLN
Rynek: wtórny
Typ budynku: szeregowy
Piętra: 2
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Sypialnie: 3
Rok budowy: 1996
Stan prawny: pełna własność
Stan nieruchomości: bardzo dobry
Wentylacja: grawitacyjna
Okna: drewniane
Dach: dachówka ceramiczna
Powierzchnia działki: 261 m2
Kształt działki: prostokątna
Ukształtowanie działki: płaska
Ogród: nie
Garaż: tak
Dodatkowo: strych
- Dla rodziny z dziećmi
- Blisko komunikacji miejskiej
- Cicha i spokojna okolica
- Z dala od ruchliwej ulicy
- Wysoki standard wykończeń
- Z ogródkiem
- Parking w garażu
- Duży ogród
Atuty
- Przestronność pomieszczeń
- Wysoki standard wyposażenia
- Bliskość lotniska
- Duży ogród
- Zamknięte kameralne osiedle
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu przy ul. Menueta 16, blisko przystanków autobusowych na ulicy Tanecznej, Poleczki i Puławskiej.
Budynek
Segment środkowy z 1996 roku o powierzchni użytkowej 262 m2, położony na działce o powierzchni 261 m2 z tarasem i ogródkiem. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu, blisko przystanków autobusowych na ulicy Tanecznej, Poleczki i Puławskiej.
Rozkład pomieszczeń
Parter: salon z kominkiem i z wyjściem do ogrodu, pokój/biuro, oddzielna kuchnia, toaleta.
Pierwsze piętro: 3 pokoje: główna duża sypialnia ma własną łazienkę z oknem, dwie dodatkowe i przestronne sypialnie, druga łazienka, garderoba. Jedna łazienka jest jasna, z oknem, z dużą wanną, prysznicem, podwójną umywalką, bidetem i sedesem. Druga łazienka z kabiną prysznicową, sedesem i umywalką.
Drugie piętro: poddasze, które stanowi dużą, otwartą przestrzeń. Doskonałe na hobby room lub sypialnię dla nastolatka
Piwnica: widna, przestronna piwnica z pralnią (wanna, pralka), spiżarnią, pomieszczeniem sportowym, schowkiem i kotłownią; garaż w bryle budynku. W kotłowni znajduje się nowy, wysokiej jakości piec gazowy DeDietrich. Sterowanie piecem za pomocą ekranu dotykowego lub zdalnie za pomocą aplikacji w telefonie komórkowym. Dodatkowo możliwość zaparkowania auta wzdłuż posesji i drugiego samochodu na podjeździe.
Standard wykończenia
Nieruchomość przeszła drobiazgowy remont w 2012. Na podłodze drewniana, dębowa podłoga, dębowe solidne schody, hiszpańska terakota. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt SMEG, Bosch, Electrolux. Solidny, marmurowy kominek o dużej mocy z rozprowadzeniem (nadmuch) do wszystkich sypialni i łazienek na 1 piętrze. Łazienki wyposażone w bardzo wysokiej jakości armaturę i biały montaż. Na parterze żaluzje przeciwwłamaniowe w każdym pomieszczeniu. Czynna instalacja alarmowa. Szafy wnękowe na parterze oraz w sypialni na pierwszym piętrze. Szafy wnękowe w pomieszczeniu sportowym w piwnicy.
Udogodnienia
Sklep Żabka za rogiem; lokalny i rodzinny sklep przy ul. Samsonowskiej ze świeżą żywnością; autobus do M Stokłosy praktycznie przy domu; nowe przedszkole po drugiej stronie ulicy, szkoła podstawowa 5 min pieszo; stacja benzynowa przy ul. Puławskiej/Poleczki; lotnisko 10 min samochodem, bezpośredni autobus na lotnisko przy ul. Poleczki. Państwowa przychodnia, przychodnia Medicover i apteka kilka minut pieszo od domu. W pobliżu Galeria Mokotów. Księga wieczysta bez wpisów.
Informacje dodatkowe
- Możliwość parkowania wzdłuż posesji
